Khu dân cư Đại Nam Bình Dương có gì đặc biệt

Thị trường căn hộ Bình Dương đang dần ấm lên và thu hút nhà đầu tư. Thuận An và Dĩ An có lẽ sẽ là 2 thị trường thu hút đông nhà đầu tư nhất nhờ vào thông tin phê duyệt lên thành phố. Lợi thế tiềm năng về các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông mới, đang là những điểm nhấn tại thị trường bds Bình Dương.

  Dự án căn hộ cao cấp Charm Diamond của Chủ Đầu Tư DCT 

Charm Diamond

  VỊ TRÍ DỰ ÁN TECHPORT CITY NAM TÂN UYÊN

Căn hộ văn phòng Techport City tọa lạc tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên, mặt tiền đường N2 & N6 phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Dự án sở hữu vị trí độc tôn trong khu công nghiệp, với 2 mặt tiền đường rộng thoáng, thuận tiện di chuyển và kết nối đến các trục đường chính là DT 747, DT 746 và DT 745. 3 tuyến đường này giúp người dân sinh sống tại đây nhanh chóng kết nối đến các khu vực lân cận như: trung tâm thị xã Tân Uyên, thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một hay thành phố Thuận An.

Đường DT 743 kết nối trực tiếp với đường DT 743 và đi thẳng đến thành phố Thuận An, Dĩ An và kết nối với khu vực thành phố Thủ Đức (của Tp.HCM). Đường DT 746 thì kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương).

  Chung cư giao đất 50 năm hết thời hạn sử dụng thì có được tiếp tục sử dụng?  - sở hữu căn hộ lâu dài 

Tecco Felice Home Thuận An và các dự án

Pháp lý dự án Charm City Dĩ An

Đến thời điểm hiện tại, nhiều khách hàng và nhà đầu tư vẫn băn khoăn pháp lý dự án Charm City dĩ An đã có gì. Thậm chí nhiều người nghi ngại, liệu Charm City Bình Dương có lừa đảo khách hàng không?

Trên thực tế, nếu tìm kiếm các thông tin về văn bản quyết định của UBND tỉnh Bình Dương liên quan đến dự án Charm City trên Internet sẽ rất khó. Hầu hết khách hàng khi liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị hợp tác phân phối mới được cung cấp các giấy tờ pháp lý chứng minh dự án sạch.

Một trong những cơ sở để loại bỏ khả năng "Charm City lừa đảo khách hàng" là chủ đầu tư đã hoàn tất thủ tục pháp lý mở bán. Charm City mở bán bắt đầu từ cuối năm 2019, đến ngày 16/3, chủ đầu tư dự án Charm City bắt đầu tiến hành ký hợp đồng mua bán với cư dân tương lai block Sapphire tại văn phòng nhà mẫu dự án.

Theo thông tin từ một số khách hàng, phía chủ đầu tư cũng đã cho khách hàng kiểm tra sổ đỏ riêng từng căn hộ và có những cam kết chi tiết về sang tên trong hợp đồng mua bán nhà ở.

Chung cư Bình Dương

Tecco Felice Homes là căn hộ hướng đến người thu nhập trung bình

Năm 2021, theo thống kế của các chuyên gia bất động sản cho thấy, thị trường căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ dưới 2 tỷ đồng tại TP Hồ Chí Minh và căn hộ 2 PN dưới 1.5 tỷ đồng tại Thuận An/ Dĩ An đã gần như “biến mất”. Tuy nhiên, cũng theo thống kê cho thấy, nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư 2 Phòng ngủ tầm giá 1- 2 tỷ đồng luôn là nhu cầu rất bức thiết của đại đa số dân cư sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Giá bán căn hộ Tecco Felice Homes Thuận An chỉ 1.1 Tỷ/ 2PN

Mức giá bán căn hộ Tecco Felice Homes từ 23 triệu đồng/m2, tương đương với căn hộ thiết kế 2 Phòng ngủ diện tích 47m2 có giá bán chỉ 1.1 tỷ đồng. Theo chuyên gia của bất động sản Thehouse, mức giá này chỉ ngang với mức “giá sàn” – giá thấp nhất tại các dự án đang triển khai tại Bình Dương năm 2021, và đương nhiên , tại TP. HCM thì không thể nào có được. Giá tốt cùng với những chính sách bán hàng vô cùng ưu việt như: trả trước 30%, ngân hàng ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn vốn gốc 0 đồng đến khi nhận nhà; Hoặc hình thức trả góp 2%/ tháng.

Chính vì thể, việc sở hữu căn hộ Tecco Felice Homes Thuận An vô cùng dễ dàng, chỉ cần bạn có trước khoảng hơn 300 triệu đồng và thu nhập cả 2 vợ chồng chỉ khoảng 20 triệu/ tháng.

Rõ ràng, với mức tài chính như phân tích ở trên, thì một gia đình trẻ, có thu nhập trung bình mới tích lũy được vài từ 300 triệu đồng là hoàn toàn có thể đến chọn căn hộ Tecco Felice Homes cho gia đình mình rồi.

Vị trí dự án Tecco Felice Homes Thuận An giải quyết vấn đề an cư, lạc nghiệp

Tecco Felice Homes được chủ đầu tư xây dựng trước hết là một bài toán giải quyết được nhu cầu nhà ở thực cho người có tài chính thấp hoặc trung bình. Và nhu cầu này có đáp ứng được cho sự an cư và thuận tiện cho công việc của những người đang công tác và mưu sinh tại Binh Dương, TPHCM hay không?

Với vị trí nằm ngay trung tâm thành phố Thuận An, việc di chuyển về các khu trung tâm kinh tế Thuận An – Dĩ An – Thủ Dầu Một, Đồng Nai là vô cùng thuận tiện. Thậm chí nếu sở hữu căn hộ tại Tecco Felice Homes khách hàng cũng dễ dàng di chuyển về TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh để làm việc, học tập.

Nằm trên tuyến đường Lê Thị Trung, cư dân sống tại Vị trí Tecco Felice Home có thể kết nối với các tuyến đường lớn quanh dự án như: Đường 22/12, Quốc Lộ 13, DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, từ đó có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm, nơi mà người lao động đang công tác – xây dựng sự nghiệp.

Về liên kết vùng, khu vực Thuận An hiện đã có đầy đủ các tiện ích, đủ đáp ứng cho nhu cầu: mua sắm, giáo dục, y tế, giải trí, ẩm thưc, du lịch – nghỉ dưỡng, làm việc,… Và chỉ mất chưa đầy 5 phút để đến các tiện ích xung quanh như: chợ Mỹ Dung, chợ Vietsing, Trung tâm thương mại Vincom, Aeon…, trường học các cấp, khu công nghiệp Sóng Thần, Vsip, Việt Hương…

Hơn nữa, Thuận An đang là tâm điểm của quy hoạch đổi mới, phát triển cơ sở hạ tầng – nâng cao chất lượng đô thị,.. từ đó, các tiện ích phúc lợi – an sinh xã hội cũng ngày càng nhiều hơn, chất lượng hơn,.. đảm bảo việc an cư cho khách hàng mua căn hộ chung cư tại Tecco Felice Homes.

Đánh giá dự án Tecco Felice Homes Thuận An có nên mua

Phía trên đây là những đánh giá tích cực, những điểm mạnh của dự án chung cư Tecco Felice Homes của Chủ đầu tư Tecco. Tuy nhiên, để có cái nhìn khách quan, nhiều mặt về dự án, Thehouse sẽ chỉ ra những điểm chưa mạnh (có thể nói là điểm yếu hơn so với các dự án khác trong khu vực) mà Tecco Felice Homes sẽ gặp phải:

Vị trí Tecco Felice Homes đang “chờ” quy hoạch “lột xác”

Mặc dù vị trí dự án hiện tại được đánh giá khá tốt, tuy nhiên so với “tiềm năng” trong 3-5 năm tới thì khách hàng hiện nay khó có thể hình dung được. Trước mắt là có thể thấy dự án mở rọng tuyến đường Lê Thị Trung và đường dự phóng bên hông dự án (đường phóng nối từ Lê Thị Trung đến Mỹ Phước Tân Vạn đi qua dự án) vẫn còn nằm trong quy hoạch, chưa hiện hữu.

Các tiện ích lớn như siêu thị Aeon Mall, Lotte,.. chưa nằm trong bán kính 500 mét để phục vụ người dân tốt hơn.

Về giao thông tuy thuận tiện, nhưng việc nằm gần các khu công nghiệp sẽ có lượng xe lớn qua lại nhiều là điều khó tránh khỏi với các thành phố công nghiệp.

3 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG:

– Pháp lý đảm bảo: Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM khan hiếm nguồn hàng do đình trệ về mặt pháp lý. Khan hiếm hàng, khiến các nhà đầu tư tại Tp.HCM đổ dồn về Bình Dương (đặc biệt Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) – nơi gần sát Tp.HCM, sở hữu nhiều tiềm năng đặc biệt về kinh tế, giao thông và hạ tầng.

– Nhu cầu cho thuê tăng cao đột biến: Đối với các nhà đầu tư căn hộ cho thuê thì các dự án căn hộ tại Bình Dương là thị trường màu mỡ nhất. Trong khi các dự án căn hộ cao cấp tại Tp.HCM, có tỷ suất lợi nhuận cho thuê chỉ khoảng 6% – 7%, việc kiếm khách thuê cũng rất khó khăn. Thì các dự án căn hộ cao cấp, gần các khu công nghiệp tại Bình Dương lại sở hữu mức lợi tức cho thuê cao kỷ lục từ 10% – 12% mỗi tháng, nguồn cung ít hơn cầu khiến việc tìm khách cho thuê cũng rất dễ dàng.

Chính lợi tức cho thuê căn hộ đột biến, cũng biến Bình Dương thành nơi rất đặc biệt khi căn hộ cao cấp tại Bình Dương có mức tăng giá mạnh hơn cả đất nền.

– Hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ: Trong 6 tháng đầu năm thị trường bất động sản Bình Dương, mà cụ thể là khu vực Dĩ An đón nhiều tin vui. Cụ thể, sắp tới trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương (trong khuôn viên khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City) sẽ được khai trương chính vì thế mà Thị trường căn hộ Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới tăng 20% – 30%

 
 

Căn Hộ Chung Cư Bình Dương

Hotline Tư Vấn 24/7: 08888.1.3456

Website: www.canhobinhduong.vn

Địa chỉ: 08 Hữu Nghị, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *