HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự bởi – Hạnh Phúc

Bạn đang xem: hợp đồng thi công xây dựng nhà ở

-----------***----------

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Hôm ni, ngày ……tháng ………năm 20.......

Tại số nhà:……đường ……, phường…….., quận……, tỉnh/tp………….Hai mặt mày bao gồm có:

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Mé A)

Ông/bà: ………………………………………………………………………………

Số CMTND :………………………..….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an…..

Địa chỉ: …………………………………..…………………………………………

Điện thoại: ………………………………..…………………………………………

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở ( gọi tắt là Mé B)

Ông/Bà/Công ty: ………………………………………………..…………………

Địa chỉ: số căn nhà ...........................................................................................

Điện thoại: ……………………………………………………………………...…

Chứng chỉ hành nghề nghiệp (hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, nếu trong trường hợp là Công ty)…………

Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:……………………………………

Hai mặt mày thỏa thuận hợp tác ký hợp đồng này, nhập bại, mặt mày A đồng ý mướn mặt mày B đảm nhiệm phần nhân lực tiến hành thiết kế công trình xây dựng nhà tại tọa bên trên địa điểm ……… với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung việc làm, Đơn giá bán, Tiến phỏng tiến hành, Trị giá bán ăn ý đồng

1. Đơn giá bán xây dựng: Mé A khoán gọn gàng chi phí công mang lại mặt mày B bám theo mét vuông (m2) thiết kế sàn nhà. Đơn giá bán từng mét vuông thiết kế đầy đủ được xem như sau:

+ Sàn chính: 640.000 đồng/m2

+ Sàn phụ: 640.000 đồng/m2 x 50%

Giá bên trên là giá bán tiến hành thiết kế hoàn hảo đển chuyển giao công trình xây dựng, gồm những: Gia cố thép móng, cột, sàn chính chuyên môn, sụp bê tông, thực hiện lan can, xây móng, xây tường, chèn cửa ngõ, thực hiện bể nước ngầm, bể phốt đầy đủ, trát áo nhập, ngoài, che đậy phào chỉ, chiếu trần, tô điểm ban công, ốp tường phòng tắm, căn nhà phòng bếp, lát sàn nhập phần thiết kế công trình xây dựng, quyét xi-măng chống thẩm thấu ở mặt ngoài, lắp ráp đầy đủ phần năng lượng điện, nước, lăn lóc tát chính đòi hỏi chuyên môn và thiết kế;

Các phần việc không giống (nếu có) như: chống nâng, bao phủ chắn đáp ứng tin cậy mang lại căn nhà ngay tắp lự kề, gửi khu đất Lúc bới móng sẽ tiến hành nhị mặt mày thỏa thuận hợp tác riêng rẽ ngoài ăn ý đồng.

2. Chuẩn bị trước lúc đua công: Bên B đảm nhiệm:

-Vận gửi vật tư nhập nội cỗ công trình xây dựng. Mé A chỉ phụ trách vận gửi vật tư cho tới chân công trình;

- Sàng cát, nắn chặt, uốn nắn cốt thép;

- Phun độ ẩm gạch men trước lúc xây, phun độ ẩm tường sau thời điểm xây, phun bảo trì bê tông chính kỹ thuật;

3. Bên B cần đáp ứng sự phối kết hợp đằm thắm thợ thuyền năng lượng điện và thợ thuyền xây thi công đàng nước nhằm lắp ráp chính chuyên môn và tiến trình tiến hành.

4. Tiến phỏng đua công.:

- Ngày chính thức đua công: Từ ngày …/ ……. /20…….

- Thời gian dối đầy đủ kết đốc tiến hành chuyển giao công trình xây dựng đáp ứng đòi hỏi chuyên môn, thẩm mỹ và làm đẹp vào trong ngày …/ …/ 20…., nếu như chậm rì rì tiếp tục trừng trị 5 % độ quý hiếm ăn ý đồng

5. Trị giá bán ăn ý đồng: Trị giá bán ăn ý đồng được xác lập như sau:

Xem thêm: hồ sơ xin việc công nhân

Thanh toán bám theo mét vuông đầy đủ 640.000 đ/m2

Điều 2: Trách nhiệm của những bên

1. Trách nhiệm của Mé A:

- Cung cấp cho vật tư đáp ứng unique, con số, cung ứng năng lượng điện, nước cho tới công trình xây dựng, ứng trước và giao dịch kịp thời;

- Cung cấp cho phiên bản vẽ chuyên môn công trình;

- Cử người thẳng giám sát tiến hành về tiến trình, phương án chuyên môn tiến hành về lượng và unique, chuyển giao vật liệu và xác nhận phần việc mới mẻ mang lại tiến hành tiếp;

- Thay mặt mày mặt B (khi cần thiết thiết) giải quyết và xử lý những đòi hỏi lập cập nhập quy trình đua công;

- Đình chỉ tiến hành nếu như xét thấy ko đáp ứng những đòi hỏi chuyên môn, tin cậy làm việc hoặc tiêu tốn lãng phí vật tư.

2. Trách nhiệm của Mé B

- Cung cấp cho cốp trộn lát sàn được làm bằng gỗ hoặc tôn, xà gồ, cột chống theo như đúng đòi hỏi chuyên môn về thời hạn và con số ( ngân sách thuộc sở hữu mặt mày B );

- Luôn luôn luôn đáp ứng kể từ 5 cho tới 6 thợ thuyền chủ yếu và 1 cho tới 2 thợ thuyền phụ trở lên trên nhằm tiến hành nhập ngày;

- Thi công bám theo design và những đòi hỏi ví dụ của Mé A đáp ứng unique, chuyên môn, thẩm mỹ của công trình xây dựng, dùng tiết kiệm ngân sách và chi phí, hợp lí vẹn toàn vật tư. Nếu thực hiện sai, thực hiện lỗi, tiêu tốn lãng phí cần tái hiện ko tính chi phí công và cần đền bù vật liệu;

- Lập tiến trình tiến hành, phương án chuyên môn tin cậy và cần được sự tán đồng của mặt mày A. Từng khuôn khổ công trình xây dựng cần được mặt mày A nghiệm thu sát hoạch vừa được tiến hành tiếp;

- Đảm bảo tiến hành tin cậy vô cùng cho những người và công trình xây dựng. Nếu đem tai nạn thương tâm xẩy ra, mặt mày B chịu đựng trả toàn trách nhiệm bồi thông thường thiệt hại theo quy tấp tểnh của pháp luật;

- Tự áy náy điểm ăn, ở, sinh hoạt của người công nhân, chấp hành những quy tấp tểnh về trật tư, an toàn, khai báo tạm thời trú;

- hướng dẫn quản ngại vẹn toàn vật tư mặt mày A chuyển giao và phương tiện đi lại, máy đua công;

- Khi sụp bê tông mặt mày B cần đáp ứng bê tông cần được tạo chắc chắn vày váy dung;

- Bề mặt mày của tường, trần cần được trát phẳng lặng, Lúc soi độ sáng năng lượng điện nhập cần đáp ứng ko thấy rõ vết trát lồi lõm;

- Chịu trách cứ nhiệm Bảo hành công trình xây dựng nhập thời hạn 6 mon Tính từ lúc ngày được mặt mày A nghiệm thu sát hoạch đi vào dùng. Nếu ngấm tường, nứt tường, ngấm sàn, nứt sàn bê tông thì mặt mày B phụ trách xử lý, mặt mày A ko giao dịch số chi phí Bảo hành mang lại mặt mày B;

- Số chi phí Bảo hành công trình xây dựng là ......% tổng vốn giao dịch.

Điều 3: Thanh toán

- Các mùa giao dịch dựa vào lượng việc làm tiếp tục triển khai xong và được nghiệm thu:

+ Xong phần xây thô và sụp cái được ứng 40% ( ứng bám theo từng tầng );

+ Sau Lúc lát nền, tát hoàn thành và chuyển giao công trình xây dựng mặt mày A được giao dịch ko vượt lên trước quá 90 % lượng việc làm tiếp tục trả thành;

+ Khi công trình xây dựng triển khai xong đi vào dùng mặt mày A được giao dịch số chi phí còn sót lại sau thời điểm tiếp tục trừ những khoản tiếp tục giao dịch, ứng trước và chi phí Bảo hành công trình xây dựng.

Điều 4: Cam kết

- Trong quy trình tiến hành nếu như đem vướng giắt, nhị phía bên phải gặp gỡ nhau đàm luận thống nhất nhằm đáp ứng unique công trình;

- Trong quy trình triển khai ăn ý đồng, nếu như xét thấy mặt mày B ko đáp ứng về năng lượng tổ chức triển khai và trình độ chuyên môn tay nghề nghiệp chuyên môn như tiếp tục văn bản, mặt mày A đem quyền đình chỉ và huỷ vứt ăn ý đồng. Trong tình huống bại mặt mày B sẽ tiến hành giao dịch 70% bám theo lượng và đã được nghiệm thu sát hoạch. Đối với phần cần tháo dỡ toá bởi ko đáp ứng đòi hỏi chuyên môn sẽ không còn được giao dịch chi phí công và mặt mày B cần bồi thông thường thiệt kinh hãi hỏng hỏng;

- Hợp đồng có mức giá trị từ thời điểm ngày ký cho tới ngày thanh lý ăn ý đồng. Hai mặt mày khẳng định triển khai chính những quy định của ăn ý đồng. Mé nào là vi phạm sẽ rất cần phụ trách bám theo pháp lý hiện nay hành;

Xem thêm: biểu đồ giá vàng trực tuyến

- Hợp đồng được lập trở thành nhị (02) phiên bản có mức giá trị pháp luật như nhau. Mỗi mặt mày lưu giữ 01 phiên bản nhằm triển khai.

ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B